Operazione a saldo e stralcio con vendita dell’immobile pignorato
Barbara, 2023
Operazione a saldo e stralcio con vendita dell'immobile pignorato (R.G. XX/2023 Trib. Treviso)
La Sig.ra Barbara stipulava, nel 2004, un contratto di mutuo per l’acquisto della prima casa di abitazione, immobile sito a Mareno di Piave (TV), e contestualmente il compagno rilasciava una fideiussione a garanzia del predetto mutuo.
Nel 2023, in seguito al mancato pagamento di alcune rate del mutuo, la banca avviava una procedura esecutiva sull’immobile di proprietà della Sig.ra Barbara, per un debito di circa € 150.000,00.
Di fronte a tale situazione debitoria, considerata anche la necessità di tutelare la posizione del fideiussore, la società DiDominio S.r.l. si è adoperata, tramite i propri collaboratori, per trovare un accordo a saldo e stralcio con la banca, e per realizzare la vendita dell’immobile pignorato.
La vendita dell’immobile è stata gestita da lmpREsa S.r.l., gruppo immobiliare specializzato ed in grado di intercettare rapidamente I’acquirente più indicato per queste procedure.
Con I’aiuto di DiDominio S.r.l., quindi, la Sig.ra Barbara è riuscita ad ottenere I’estinzione dei propri debiti e dell’esecuzione immobiliare, senza arrivare alla vendita all’asta dell’immobile, che non avrebbe assicurato alla stessa la risoluzione della propria situazione debitoria. In particolare lmpREsa S.r.l. ha individuato un acquirente che, mediante la stipula di un regolare contratto d’affitto, ha consentito alla Sig.ra Barbara di permanere all’interno dell’immobile.
BarbaraI risultati
Risparmio di circa € 75.000;
Estinzione dell’esecuzione immobiliare e dei propri debiti;
Rimozione delle ipoteche senza ulteriori oneri;
Liberazione delle garanzie rilasciate dal compagno della Sig.ra Barbara;
Aggiornamento della Centrale Rischi con rimozione delle sofferenze bancarie.