Operazione a saldo e stralcio con estinzione dell’esecuzione immobiliare e definizione dei debiti
Carla, 2026
Operazione a saldo e stralcio con estinzione dell’esecuzione immobiliare e definizione dei debiti
La signora Carla accendeva un mutuo ipotecario con un Istituto di Credito, per l’ammontare di circa € 60.000,00, per l’acquisto di un immobile.
Per motivi personali la sig.ra Carla non è stata più in grado di onorare le rate del mutuo, pertanto la Banca notificava prima un atto di precetto per circa € 50.000,00, oltre interessi e successive spese, e poi un atto di pignoramento immobiliare.
La signora Carla aveva inoltre rilasciato ad un diverso istituto di credito una garanzia in favore dell’impresa dell’ex compagno, pertanto tale creditore interveniva nell’esecuzione per un credito di circa € 400.000,00.
La società DiDominio S.r.l. si è occupata, quindi, di trattare con le banche al fine di raggiungere un accordo a saldo e stralcio, ottenendo la liquidità mediante la vendita dell’immobile sul mercato libero. Mediante la procedura di deposito del prezzo dal Notaio, la signora Carla ha venduto l’immobile ad un prezzo di circa € 80.000,00 e con tale importo è riuscita ad estinguere il mutuo e tutti i propri debiti come garante dell’ex compagno.
Con l’aiuto di DiDominio S.r.l., quindi, la sig.ra Carla è riuscita ad ottenere l’estinzione dell’esecuzione immobiliare e dei propri debiti mediante il pagamento di un importo notevolmente inferiore all’importo complessivo dell’esposizione debitoria, evitando la vendita all’asta dell’immobile, che non avrebbe garantito la soddisfazione dei creditori.
I risultati
Risparmio di circa € 300.000,00 per capitale, interessi, spese di procedura e spese legali;
Estinzione dell’esecuzione immobiliare e dei propri debiti;
Estinzione della garanzia rilasciata in favore dell’ex compagno;
Rimozione delle ipoteche senza ulteriori oneri;
Aggiornamento della Centrale Rischi con rimozione delle sofferenze bancarie.