Operazione a saldo e stralcio con vendita dell’immobile pignorato in collaborazione con Impresa Immobiliare Srl
Martin Josè maggio 2025
Operazione a saldo e stralcio con vendita dell'immobile pignorato in collaborazione con Impresa Immobiliare Srl
Il Sig. Martin Jose’ accendeva un mutuo ipotecario con Istituto di Credito per l’ammontare di € 173.000,00 per l’acquisto della casa coniugale, con rilascio di garanzia fideiussoria da parte della madre dello stesso.
Per motivi personali che determinavano un momento di difficoltà economica, il Sig. Martin Jose’ non era più in grado di onorare le rate del mutuo pertanto la Banca ipotecaria notificava un atto di precetto e successivamente promuoveva un pignoramento dell’immobile di proprietà del Sig. Martin Jose’ per € 190.000 circa.
La società DiDominio S.r.l. si è occupata, quindi, di trattare con la Banca al fine di ottenere un accordo a saldo e stralcio ad € 110.000,00 tramite la vendita dell’immobile, consentendo quindi al Sig. Martin Jose’ di ottenere la liquidità per saldare il proprio debito.
La vendita dell’immobile è stata gestita da ImpREsa S.r.l., gruppo immobiliare specializzato ed in grado di intercettare rapidamente l’acquirente più indicato per queste procedure.
Con l’aiuto di DiDominio S.r.l., quindi, il Sig. Martin Jose’ è riuscito ad ottenere l’estinzione dei propri debiti e dell’esecuzione immobiliare, senza arrivare alla vendita all’asta dell’immobile, che non avrebbe assicurato alla stessa la risoluzione della propria situazione debitoria.
L’estinzione della procedura esecutiva è avvenuta mediante la procedura di “deposito prezzo”, pertanto l’acquirente dell’immobile ha depositato il prezzo della compravendita sul conto dedicato del Notaio, che ha svincolato la somma in favore del creditore una volta ricevuto il provvedimento di estinzione dell’esecuzione immobiliare.
RISULTATI:
– risparmio di circa €. 80.000
– estinzione dell’esecuzione immobiliare e dei propri debiti
– rimozione delle ipoteche senza ulteriori oneri
– aggiornamento della Centrale Rischi con rimozione delle sofferenze bancarie
– estinzione della garanzia fideiussoria rilasciata dalla madre del Cliente
Martin Josè